Apartamento en Venta en Américas del Tintal | 51m² en Primer Piso con Estudio y Vista Exterior

Tu Nuevo Hogar en Kennedy: Comodidad de Acceso y Espacios Completos

✨ Accesibilidad Total y Luz Natural: El Confort de un Primer Piso Exterior

Se vende excelente apartamento de 51m² en el conjunto residencial Américas del Tintal, situado en el sector de Los Pantanos, Kennedy. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada en el 1er piso (Torre 22 Apto 101), eliminando por completo la dependencia de escaleras o ascensores, lo que lo convierte en la opción ideal para familias con niños pequeños, adultos mayores o personas con movilidad reducida.

• Dirección: Calle 2 # 93D - 30 (Torre 22)

A diferencia de otros primeros pisos, esta propiedad goza de una excelente vista exterior, lo que garantiza una iluminación natural constante, frescura y ambientes muy ventilados. Además, ofrece una administración sumamente económica ($78.380), ideal para optimizar tu presupuesto mensual.

Distribución Superior con Estudio para Teletrabajo

Espacios Optimizados y Funcionales para la Familia

Con un diseño arquitectónico inteligente, el apartamento aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer la máxima comodidad:

• 2 Habitaciones: Con excelente distribución y buena entrada de luz.

• Estudio Independiente: El espacio perfecto para configurar tu oficina en casa, zona de tareas o sala de entretenimiento.

• 2 Baños: Un gran valor agregado (baño social y baño privado), esencial para evitar las filas en las mañanas familiares.

• Sala Comedor: Un área social integrada, amplia y muy acogedora.

• Cocina Integral: Totalmente equipada con mobiliario moderno y funcional.

• Zona de Lavandería: Espacio independiente con óptima ventilación natural.

Acabados Prácticos: El inmueble cuenta con piso cerámico en todos sus espacios, garantizando alta durabilidad frente al tráfico, higiene y una limpieza rápida y efectiva para el día a día.

Ubicación Estratégica y Entorno Educativo

📍 Conexión en Kennedy: Cerca del C.C. Tintal y Colegios

Vivir en Américas del Tintal te sitúa en un entorno residencial con múltiples servicios a la mano:

Comercio y Abastecimiento Cercano

• Compras y Ocio: Proximidad al Centro Comercial Tintal, donde encontrarás salas de cine, entidades bancarias, restaurantes y comercio variado.

• Supermercados: Cercanía inmediata a almacenes de cadena líderes como Colsubsidio, facilitando tus compras del hogar.

Educación y Vías de Acceso

• Entorno Escolar Completo: Rodeado de colegios de gran prestigio como el Colegio Codema IED, Cafam Bellavista y el Distrital Saludcoop Sur, ideales para la comodidad educativa de tus hijos.

• Movilidad Fluida: Excelentes vías de acceso por la Calle 2 y la Carrera 93D, conectando rápidamente con el sistema de transporte de la zona.

Beneficios del Conjunto Residencial

🌳 Zonas Verdes y Entorno Seguro para la Familia

El conjunto cerrado ofrece espacios diseñados para tu bienestar y tranquilidad:

• Recreación: Disfruta de hermosas zonas verdes internas para caminar, un cómodo salón comunal para tus eventos y una zona para niños segura.

• Servicios: Comodidad de parqueadero comunal regido bajo las normas del conjunto.

• Seguridad: Portería vigilada y vigilancia privada las 24 horas con control de acceso constante.