Apartamento en Venta en Las Mercedes de Suba | 47m² con 3 Habitaciones y Excelente Ubicación

Tu Nuevo Hogar en Tuna Baja: Espacio Familiar y Conectividad en Las Mercedes

✨ Privacidad, Silencio y Luz Natural: El Atractivo de un Piso Alto

Se vende excelente apartamento de 47m² en el conjunto residencial Las Mercedes de Suba, situado en el tranquilo y residencial sector de Tuna Baja, Suba. Este inmueble, ubicado en el 5to piso (Torre 24 Apto 501), destaca por su vista interior, lo que garantiza un hogar tranquilo, completamente protegido del ruido vehicular de las avenidas y con una excelente privacidad diaria.

• Dirección: Carrera 113B # 153 - 20 (Bloque 24)

• Administración: $147.531 (Valor aproximado, validar antes de realizar la compra)

Al encontrarse en el último piso de la torre, ofrece la gran ventaja de no tener ruidos de techos intermedios (pasos o mudanzas superiores) y gozar de una mejor ventilación. El acceso es por escaleras de diseño cómodo y el conjunto brinda seguridad permanente con su servicio de vigilancia privada las 24 horas.

Distribución Completa para la Familia

Espacios Optimizados y de Fácil Mantenimiento

Con su metraje compacto, el diseño arquitectónico ofrece una distribución superior con tres alcobas independientes:

• 3 Habitaciones: Perfectas para familias con hijos, permitiendo adecuar dormitorios independientes o un espacio para estudio/teletrabajo.

• 1 Baño: Social con acabados completos y enchapado cerámico.

• Sala Comedor: Un área social acogedora con buena entrada de luz natural.

• Cocina Integral: Totalmente equipada con mobiliario funcional y estufa.

• Zona de Lavandería: Independiente con ventilación natural directa.

Acabados Prácticos: El inmueble cuenta con piso cerámico en todas sus zonas, garantizando la máxima durabilidad frente al tráfico, total higiene y una limpieza rápida y efectiva para el día a día.

Ubicación Estratégica y Conectividad Masiva

📍 El Corazón de Suba: Cerca a Plaza Imperial y Portal de Transmilenio

Vivir en Las Mercedes de Suba te sitúa a pocos minutos de los centros de comercio y transporte más importantes del noroccidente:

Eje Comercial y Abastecimiento

• Centros Comerciales: Proximidad inmediata a grandes complejos como Plaza Imperial, Fiesta Suba y el Portal de Hatochico, ofreciendo cines, bancos, plazoletas de comida y zonas de entretenimiento.

• Compras Rápidas: Rodeado de supermercados líderes como Tiendas D1, Ara y Surtimax para el abastecimiento diario sin complicaciones.

Educación y Movilidad Superior

• Entorno Escolar: Muy cerca del Colegio Gerardo Ramírez Ramírez, ideal para la comodidad de las familias en etapa escolar.

• Transporte Masivo: Excelente conectividad al estar cerca de la estación cabecera Portal de Suba de Transmilenio y de diversos paraderos del SITP.

• Vías de Acceso: Entradas y salidas fluidas por la Avenida Carrera 113B y vías principales del sector.

Beneficios del Conjunto Residencial

🌳 Zonas Sociales y Entorno Seguro para tu Familia

El conjunto cerrado ofrece comodidades diseñadas para tu tranquilidad y esparcimiento:

• Social: Cuenta con una cómoda zona social para eventos y reuniones familiares.

• Naturaleza: Disfruta de zonas verdes internas para caminar y respirar aire puro dentro de la copropiedad.

• Seguridad: Portería monitoreada, control de acceso peatonal y vigilancia 24/7.