Apartamento en Venta en Parque Flamencos 1 | 45m² en Piso 6 con Excelente Vista Exterior

Tu Nuevo Hogar en Los Laureles: Luminosidad y Confort en Parque Flamencos 1

✨ Altura, Privacidad y Luz Natural: El Atractivo de un Piso Alto

Se vende excelente apartamento de 45m² en el conjunto residencial Parque Flamencos 1, situado en el consolidado sector de Los Laureles, Bosa. Este inmueble, ubicado en el 6to piso (Torre 29 Apto 603), destaca por su privilegiada vista exterior, lo que le otorga una iluminación natural inigualable durante todo el día, ventilación fresca y una total privacidad al no tener vecinos visuales directos en el mismo plano.

• Dirección: Calle 77 Sur # 80J - 45 (Torre 29)

• Administración: $71.904 (Valor aproximado, validar antes de realizar la compra)

Es una opción idónea tanto para familias jóvenes como para inversión, gracias a su mantenimiento mensual altamente competitivo con una administración económica ($71.904). El acceso es por escaleras de tránsito descansado y cuenta con la comodidad de un parqueadero comunal.

Distribución Eficiente y Acabados de Alta Resistencia

Espacios Listos para Habitar

La distribución interior aprovecha al máximo cada rincón para ofrecer funcionalidad diaria:

• 2 Habitaciones: Espaciosas, privadas y con excelente entrada de luz natural.

• 1 Baño: Social con acabados completos y enchapado cerámico.

• Sala Comedor: Un área social abierta e integrada que recibe toda la luz de la vista exterior.

• Cocina Integral: Equipada con estufa y almacenamiento optimizado para el día a día.

• Zona de Lavandería: Independiente y con ventilación natural directa.

Acabados: El inmueble cuenta con piso cerámico en todas sus zonas, lo que representa la mejor alternativa en durabilidad, frescura y una limpieza sumamente rápida y sencilla para el hogar.

Ubicación Estratégica y Conectividad Urbana

📍 Conexión Inmediata con la Avenida Ciudad de Cali

Vivir en Parque Flamencos 1 le sitúa en un entorno residencial completamente rodeado de comercios y transporte rápido:

Comercio y Abastecimiento a la Mano

• Supermercados de Cadena: A pocos pasos de almacenes líderes como Olímpica, Surtimax, Tiendas D1 y Ara, asegurando las compras del hogar sin necesidad de usar vehículo.

Entorno Educativo y Movilidad Masiva

• Colegios de Prestigio: Cercanía inmediata al Colegio Bicentenario de la Independencia y al Colegio Alfonso Reyes Echandía, facilitando la rutina de las familias en etapa escolar.

• Transporte Público: Ubicación estratégica con acceso a diversos paraderos del SITP.

• Vías de Acceso: Entradas y salidas directas por la Avenida Ciudad de Cali y la Calle 77 Sur, permitiendo una conexión fluida con el resto de la ciudad.

Zonas Comunes del Conjunto Residencial

🌳 Espacios Seguros para la Familia

El conjunto residencial ofrece amenidades pensadas para la tranquilidad y el esparcimiento diario:

• Social: Cuenta con un cómodo salón social para eventos familiares y reuniones privadas.

• Recreación: Disfruta de zonas verdes internas para caminar y un parque infantil seguro para los más pequeños.

• Seguridad: Portería vigilada y vigilancia privada las 24 horas con control de acceso permanente.